Na sprzedaż hala magazynowa (172,61 mkw) + miejsca parkingowe, wraz z domem w budowie (154,62 mkw powierzchni użytkowej, 5 pokoi) i ogrodem niedaleko Nowego Dworu Mazowieckiego.

Przed nieruchomością droga asfaltowa oraz przygotowane miejsca parkingowe, wyłożone kostką.

Hala składa się z 2 części:

magazyn z bramą wjazdową i regałami wysokiego składowania,magazyn, handel, biuro, część socjalna z piecem Viesmann. Sklep wraz z wejściem doświetlony oknem.

Możliwość dobudowania antresoli na całej powierzchni, co zwiększy metraż do 360 mkw.; wysokość w szczycie - 6,5 m.

Konstrukcja hali - stalowa

Podłogi: beton zabezpieczony unigruntem (magazyn), gumoleum (sklep), panele (biuro), płytki (łazienka i kuchnia)

Doprowadzone media: gaz, prąd, woda, szambo (oddzielne od domu) oraz instalacje (w tym monitoring i alarm)

Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 575.

Jest komfortowym miejscem do prowadzenia działalności i/lub zamieszkiwania oraz wynajmowania powierzchni.

Komunikacja:

Nowy Dwór Mazowiecki - tylko 10 minut samochodem,

lotnisko w Modlinie - 15 minut samochodem,

Warszawa - 30 minut samochodem,

Zalew Zegrzyński - 40 minut samochodem.

English description:

For sale a warehouse hall (172.61 sqm) parking spaces, along with a house under construction (154.62 sqm of usable area, 5 rooms) and a garden near Nowy Dwor Mazowiecki.

In front of the property asphalt road and prepared parking spaces, paved with cubes.

The hall consists of 2 parts:

warehouse with entrance gate and high storage racks,warehouse, trade, office, social area with Viesmann furnace. Store including entrance lighted by a window.

Possibility to add a mezzanine over the entire area, which will increase the square meterage to 360 sqm; height at the top - 6.5 m.

Construction of the hall - steel

Floors: concrete protected with uni-ground (warehouse), gumoleum (store), panels (office), tiles (bathroom and kitchen)

Provided utilities: gas, electricity, water, septic tank (separate from the house) and installations (including monitoring and alarm)

The property is located near the provincial road No. 575.

It is a comfortable place for business and/or residence and rental space.

Communication:

Nowy Dwor Mazowiecki - only 10 minutes by car,

Modlin airport - 15 minutes by car,

Warsaw - 30 minutes by car,

Z Zegrzyński Lagoon - 40 minutes by car.

.

Informacje o budynku Rok budowy : 2022 Powierzchnia magazynowa : 157,22 mkw. Powierzchnia biurowa : 10,00 mkw. Dojazd dla TIR : Nie Plac manewrowy : Nie Parking TIR : Nie

Standard Wysokość składowania : 4,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : brak Brama poziom zero : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Teren ogrodzony : Nie

Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność